Matt Levin, seorang Pertubuhan Usahawan (EO) ahli dari Austin, adalah Pengurus Broker & Pengetua dari Realiti Komersial yang Sama , firma penyewaan, penjualan dan pengurusan harta tanah komersil penuh. Kami bertanya kepada Matt mengenai beberapa kelebihan dan kekurangan memiliki ruang pejabat yang kreatif untuk syarikat anda. Inilah yang dia katakan.
Mengapa terdapat banyak trend untuk mencari perniagaan ke persekitaran pejabat yang lebih kreatif? Jawapan untuk soalan ini adalah untuk memberikan suasana terbaik untuk perniagaan mereka berkembang maju. Biasanya keputusan ini didorong oleh keperluan untuk merekrut dan mengekalkan bakat teratas. Sebagai broker pajakan pejabat yang aktif di pasar pusat bandar Austin, saya telah melihat secara langsung pergerakan perniagaan untuk berpindah ke ruang pejabat yang kreatif. Berikut adalah beberapa faedah dalam melakukannya, serta perkara yang perlu diberi perhatian.
Apa kelebihannya?
berapa umur jack maynard
Bangunan yang menawarkan dinding bata asli, siling tinggi dengan peralatan mekanikal yang terdedah, denah lantai yang lebih terbuka, dan ciri unik lain sangat diminati. Lebih jauh lagi, lebih banyak perhatian diberikan pada bahan-bahan yang digunakan di seluruh ruang, seperti kayu yang ditambak di kawasan penerimaan atau persidangan, lantai berkualiti tinggi, kemasan dan peralatan dapur mewah, serta warna-warna cerah.
berapa tinggi lamman rucker
Sebilangan besar industri yang mencari ruang pejabat kreatif berada di pasaran teknologi, perisian dan internet. Oleh kerana kumpulan bakat untuk pekerja berkualiti untuk bidang ini cukup kompetitif, banyak syarikat di industri ini berusaha untuk membuat tempat yang lebih menarik dan menyeronokkan untuk bekerja untuk tujuan pengambilan dan pengekalan.
Sebagai contoh, banyak yang menawarkan kawasan dapur yang besar (sering kali dengan koki yang menyediakan makanan), bilik permainan yang menyerupai Dave & Buster miniatur dan kawasan rehat dengan kerusi dan sofa yang selesa untuk bekerja, seperti di ruang istirahat hotel. Akses ke ruang luar juga dilihat sebagai kemudahan yang besar. Penting untuk diperhatikan bahawa walaupun industri yang disebutkan sebelumnya telah menjadi pendorong awal pergerakan ini, banyak perniagaan lain bergerak ke tempat kerja yang lebih kolaboratif dan kreatif. Malah, kami bahkan pernah bekerjasama dengan firma guaman yang sering kali dianggap sebagai pengguna pejabat paling tradisional dalam hal ini.
Apa yang mesti anda perhatikan?
Oleh kerana syarikat sedang mempertimbangkan kediaman mereka seterusnya dan meninjau pelbagai peluang yang ada, mengapa tidak memilih suasana yang lebih kreatif? Mungkin terdapat kerugian kos yang berkaitan dengan sewa yang lebih tinggi dan perbelanjaan pembinaan yang meningkat untuk mendapatkan hasil akhir yang diinginkan. Sebagai contoh, tidak jarang syarikat perlu melaburkan sejumlah besar dana mereka sendiri di atas elaun pembinaan yang diberikan oleh tuan tanah untuk mencapai hasil akhir seni.
Juga, kerana permintaan untuk jenis produk ini yang paling sering terletak di pusat bandar lebih tinggi, harga sewa yang dihasilkan cenderung cenderung memimpin pasaran. Banyak syarikat akan berusaha untuk mengimbangi kenaikan kos pembinaan dan sewa yang lebih tinggi dengan persekitaran kerja yang lebih padat yang menyediakan banyak kawasan untuk ditembusi. Adalah tidak biasa untuk melihat rancangan penyewa jenis ini untuk menampung tujuh atau lebih orang setiap ruang pejabat seluas 1,000 kaki persegi yang disewa. Dengan menggunakan matematik sederhana, contoh seluas 10.000 kaki persegi, pelan terbuka dapat memberi ruang kepada lebih dari 70 orang.
saluran cuaca alexandra steele wikipedia
Satu soalan penting untuk dipertimbangkan: Sekiranya anda mengira jumlah masa yang dihabiskan di pejabat anda, adakah berbaloi untuk melabur di ruang kerja untuk menghasilkan persekitaran yang lebih memberi inspirasi untuk dinikmati oleh orang anda?
